Cómo elegir el proveedor de garantías adecuado para sus necesidades
Para los actuales compradores de viviendas, las garantías domésticas ofrecen una enorme tranquilidad. Además de cubrir las reparaciones costosas, dentro de las limitaciones de la póliza, estas garantías ponen en contacto a los propietarios con profesionales de la reparación competentes y honestos cuyo trabajo está garantizado por una empresa de prestigio.
Las garantías de las viviendas también tienen ventajas para los vendedores. Si el inventario de casas es alto, una buena garantía es un excelente punto de venta que da a su casa una ventaja sobre las muchas otras casas disponibles.
Tanto los compradores como los vendedores pasan básicamente por el mismo proceso para encontrar la mejor garantía del hogar.
¿Necesita protección?
Si usted es propietario de una vivienda para vender en un mercado de vendedores (bajo inventario y precios altos), una garantía de la vivienda puede ser un coste innecesario, a menos que repercuta el precio de la garantía al comprador.
Sin embargo, si usted es un futuro propietario, esta pregunta no es tan fácil de responder. Si ha comprado los electrodomésticos con una tarjeta de crédito, muchas de estas tarjetas ofrecen garantías ampliadas a bajo coste. Algunas incluso duplican automáticamente la garantía del fabricante sin coste adicional.
Cobertura de la garantía
Como dice el refrán, el diablo está en los detalles. Recuerde siempre que la compañía de seguros gana dinero cobrando primas y no pagando siniestros. Ten en cuenta esta sencilla regla y el proceso de evaluación será mucho más fácil.
La mayoría de las pólizas tienen definiciones muy específicas de un aparato. Un calentador de agua no es sólo un calentador de agua. Muchas pólizas cubren el calentador pero no el depósito. Otro ejemplo: algunas pólizas cubren los frigoríficos, pero no las máquinas de hielo. Además, la póliza puede no cubrir ciertos tipos de averías, como subidas de tensión u otros actos de terceros. Y hablando de actos de terceros, casi todas las pólizas deniegan la cobertura si hay pruebas de negligencia del propietario.
La compañía de seguros casi siempre se decanta por los técnicos de reparación en este ámbito, y muchas veces ni siquiera es posible recurrir sus decisiones.
Una consideración relacionada es la opción de reparar o reemplazar. La distinción puede parecer una minucia, pero puede suponer miles de dólares. La compañía de seguros sólo suele cubrir el valor justo de mercado del aparato en situaciones de sustitución, así que si quieres otro, eso podría suponer un gran gasto de tu bolsillo. Una vez más, la compañía de seguros suele delegar en el técnico de reparaciones en cuestiones de reparación o sustitución.
Coste
Esta consideración es, sin duda, la más importante tanto para los compradores como para los vendedores cuando comparan los proveedores de garantías de viviendas. Para empezar, existen básicamente tres tipos de garantías:
- Un solo aparato,
- Varios (o todos) los aparatos, y
- Los electrodomésticos y algunos elementos estructurales, como la fontanería y la electricidad.
Una garantía doméstica para varios electrodomésticos principales suele costar unos 200 dólares al año; una póliza para electrodomésticos más estructuras suele costar unos 800 dólares al año. Además de las primas del plan, hay que tener en cuenta otros gastos, sobre todo las franquicias y los copagos. Éstos varían mucho según la fuente, el tipo de póliza y el tipo de servicio. Pueden oscilar entre 60 y 125 dólares por incidente.
La póliza de garantía de la vivienda adecuada puede significar tranquilidad para los compradores y un cartel de «vendido» en el patio para los vendedores.