Cómo vender su casa más rápido
Poner su casa a la venta puede ser un ejercicio de paciencia. Pueden pasar semanas, meses o incluso más tiempo antes de que su casa se venda finalmente. Pero no tiene por qué ser así. Hay cosas que puede hacer para aumentar sus posibilidades de vender su casa más rápidamente.
Ofrezca a su comprador algo más
A los compradores les gusta sentir que reciben algo extra, una bonificación. Cuando un comprador reduce sus opciones a unas pocas casas que está considerando, a menudo puede convencerse de que compre su casa en lugar de las otras si le ofrece algún tipo de incentivo. Por ejemplo, puede ofrecerle cubrir los gastos de cierre o realizar reparaciones en la casa que, de otro modo, tendrían que pagar los nuevos propietarios. Son gastos adicionales que salen de su bolsillo, pero es mejor gastar un poco más en estas cosas que correr el riesgo de perder la venta por completo.
Preste atención a los comentarios de los posibles compradores
Si tiene un flujo constante de personas que visitan su casa pero no hay ofertas, probablemente haya una razón. Escuche lo que dicen los posibles compradores sobre su casa. ¿Tiene un precio demasiado alto? ¿Necesita ser actualizada? ¿Necesita una reforma en el jardín? No se ofenda por estos comentarios. Utilícelos a su favor. Arregle el problema y vuelva a poner su casa en venta. Se sorprenderá de lo poco que se necesita para lograr una gran diferencia.
Entender lo que buscan los vendedores
Hay cosas que atraen mucho a los compradores. Por un lado, la mayoría de los compradores quieren una cocina espaciosa y moderna. Aunque no puede hacer mucho para cambiar el lado de su cocina, puede asegurarse de que el espacio del que dispone está racionalizado y se aprovecha al máximo. Si sus electrodomésticos son antiguos o si sus armarios necesitan un lavado de cara, podría merecer la pena invertir en una actualización. Investigue un poco para saber qué es lo que suelen buscar los compradores y asegúrese de que su casa cumple todos los requisitos posibles.
Despejar, ordenar y limpiar.
Uno de los mayores disgustos para un comprador es entrar en una casa y ver que está desordenada, desordenada o, peor aún, sucia. La mayoría de los compradores no se molestarán en intentar visualizar más allá de la suciedad y el desorden; simplemente se irán a otra casa. Para que su casa tenga la mejor oportunidad de causar una buena primera impresión, asegúrese de deshacerse de todo el desorden que pueda y de hacer una limpieza a fondo. Y recuerde: cuando se trata de visitar casas en venta en Edmonton AB, los residentes buscarán en los armarios y debajo del lavabo. No piense que puede simplemente esconder las cosas fuera de la vista. La gente mirará.
Cuidar los detalles
Pequeños detalles que parecen triviales marcarán una gran diferencia a la hora de vender su casa más rápidamente. Ponga la mesa del comedor. Compre flores frescas y póngalas en un jarrón sobre la encimera de la cocina. Encienda una vela ligeramente perfumada y ponga música suave de fondo durante las presentaciones de su casa. Todas estas cosas ayudarán a que su casa resulte muy hogareña y acogedora, lo que puede tener un poderoso efecto psicológico en un comprador potencial. Si está interesado en vender su casa, puede merecer la pena que le revisen el tejado, las ventanas, el revestimiento y los canalones para comprobar que no tienen daños.