Consejos para conseguir la mejor hipoteca
Es muy probable que su casa sea el artículo más caro que compre durante toda su vida. Por lo tanto, debe planificar esta enorme compra con mucho cuidado. No se precipite. Muchas personas acaban encerrándose en un acuerdo hipotecario del que acaban arrepintiéndose en algún momento. Debe evitar que le ocurra lo mismo. La planificación cuidadosa es fundamental cuando se va a comprar una casa nueva. Si no lo hace, acabará pagando mucho más de lo necesario durante la duración de la hipoteca. Estos son algunos consejos que puede utilizar cuando busque la hipoteca más adecuada para usted.
1. Obtenga una copia de su informe de crédito.
Es muy importante que obtenga una copia de su informe crediticio antes de empezar a ponerse en contacto con las entidades de crédito. Conocer su propia puntuación de crédito le permitirá saber exactamente cuál es su posición en relación con el tipo de condiciones hipotecarias que podrá exigir. Como puede imaginarse, las personas que tienen una puntuación de crédito estelar podrán obtener condiciones hipotecarias mucho más atractivas que las personas que tienen una puntuación muy baja. Por lo tanto, llevar su informe de crédito para reunirse con los agentes hipotecarios será una excelente herramienta que podrá utilizar para negociar condiciones más favorables para usted. Esto es especialmente cierto si su puntuación es muy buena. No le costará nada obtener una copia de su informe de crédito.
2. Intenta pagar por adelantado todo lo que puedas.
Hay una muy buena razón por la que algunas personas ahorran dinero durante muchos años antes de comprar una casa. Esto es para que puedan hacer un gran pago inicial cuando finalmente decidan comprar una casa. Esto hará que la persona pague un tipo de interés más bajo que el que pagaría si su pago inicial fuera menor. Por lo tanto, no hay que tener prisa por comprar una casa. Hacer el pago inicial mínimo hará que pague literalmente miles de dólares más por su casa en concepto de intereses. Es más inteligente esperar y ahorrar dinero hasta que tenga lo suficiente para hacer un pago inicial realmente significativo.
3. Busque los tipos de interés más bajos.
Debe comprender que no todas las entidades de crédito le ofrecerán exactamente el mismo tipo de interés para su hipoteca. Utilizan diferentes criterios para determinar los tipos de interés que van a ofrecer a sus prestatarios. Por lo tanto, le conviene comparar los tipos de interés de las hipotecas de Quebec que ofrecen las distintas instituciones de crédito. Hacer esta simple cosa podría ahorrarle miles de dólares.
4. Intenta tratar con una persona real siempre que sea posible.
Hay muchos prestamistas online que te permiten rellenar sus formularios y saber si te aceptan o rechazan en cuestión de minutos. El problema de estos sitios web de hipotecas es que a menudo te rechazan sin dar ninguna explicación del motivo. A menudo es útil conocer las razones específicas de su rechazo. Esto le permitirá hacer los ajustes necesarios para tener más posibilidades de ser aceptado en el futuro. Por eso debe tratar con una entidad de crédito que utilice personas reales para determinar el destino de su solicitud de hipoteca. Le explicarán con detalle por qué le han rechazado. También responderán a cualquier pregunta que tengas sobre sus criterios de aprobación. Esto le servirá para mejorar sus probabilidades de que le aprueben cuando vuelva a presentar la solicitud.
5. Infórmese de todas las demás tasas que tendrá que pagar.
Es esencial que lea detenidamente y comprenda la letra pequeña de un contrato hipotecario antes de decidirse a firmarlo. Habrá otros gastos que deberá pagar. Por lo tanto, debe conocer claramente todas las comisiones de la transacción, los costes de cierre y cualquier otra cosa que tenga que pagar. No saber exactamente lo que tendrá que pagar podría ponerle en una situación financiera muy peligrosa.